Makler-Tagebuch Montag 22.02.2021

22.02.2021 - Kategorien: Makler-Tagebuch

Am Wochenende ist der Frühling zur ersten Stipvisite in Mecklenburg-Vorpommern eingetroffen. Die warme Sonne belebt die Sinne und lässt die Kreativität fasst überlaufen.

 

Vor etwa einem Jahr hatten wir ein Ferienhaus in Zingst auf dem Fischland Darss/Zingst in der Vermaktung, welches sehr hochwertig ausgestattet ist und nur wenige Meter vom Strand entfernt liegt. Damals war der Markt für so hochwertige Immobilien noch nicht reif und auf unser anraten hin, haben die Eigentümer den Verkauf einige Monate verschoben und abgewartet. Nach unserer Einschätzung ist nun die perfekte Zeit gekommen, diese Immobilie noch einmal zu bewerben. Wir starten am kommenden Montag mit der öffentlichen Bewerbung. Bis dahin sind alle Daten auf den neuesten Stand gebracht und auch die Regeln zu den derzeitigen Coronabeschränkungen sind berücksichtigt.

Vor 4 Wochen haben wir von einem Herrn erfahren, der darüber nachdenkt, seine Eigentumswohnung zu verkaufen. Rufnummer und Anschrift liegen uns bereits vor. Momentan prüft er noch unsere Standfestigkeit und ist nur sehr schwer erreichbar. Diesen Fall hatten wir schon oft. Die Verträge, die aus unserer Hartnäckigkeit heraus abgeschlossen werden, sind Anspruchsvoll aber Lukrativ. Unsere Erfahrung sagt uns, dass es immer lohnt, dran zu bleiben.

 

Ein Grundstück in Loitz, welches wir in unserem Portfolio haben, ist im Moment sehr gefragt. Dies liegt sicher an dem tollen Kaufpreis aber auch an der Initiative der Stadt Loitz, junge Leute für den Wohnort zu begeistern. Die Lage der Stadt direkt an der Peene ist auch hoch interessant.

 

Für Mittwoch konnten wir heute einen Termin mit einem Immobilieneigentümer in Born auf dem Darß vereinbaren. Der Verkäufer benötigt unsere Erfahrung in Bezug auf den Umgang mit Spekulationsfristen und eventuell anfallender Steuer. Wir werden sehr gut vorbereitet in das Gespräch gehen und den besten Weg gemeinsam mit dem Eigentümer finden. Solche spektakulären Aufträge sind die Würze in der Arbeit mit Immobilien!

Reetgedeckte Häuser am Meer

Ein weiteres Gespräch haben wir für Freitag vereinbaren können. Der Eigentümer wunderschöner Eigentumswohnungen auf der Insel Rügen benötigt unsere professionelle Begleitung. Wir werden gemeinsam mit ihm herausfinden, was am besten für ihn geeignet ist...der Einzelverkauf der 4 Apartments oder der Komplettverkauf der gesamten Immobilie.  Das wird ein spannender Wochenabschluss.

 

Diese Woche beginnt also mit vielen spannenden Herausforderungen und vielen Möglichkeiten, erfolgreich zu sein. Packen wir es an!