Mediterran - elitär - wassernah

Hochwertige Appartments in exclusiver Lage

Diese hochwertigen Eigentumswohnungen befinden sich in der Anlage eines wunderschönen Projektes in Rambin, Ortsteil Grabitz. Lichtdurchflutete Räume, ein parkähnlich angelegter Aussenbereich mit mediterraner Bepflanzung sowie die angrenzende Sport- und Reitanlage bilden ein elitäres Gesamtbild. Country-Haus und Pferdeställe bieten dem pferdebegeisterten Eigentümer oder Feriengast Unterstellmöglichkeiten für das eigene Pferd.

Baubeginn war im Mai 2019. Optional können Sauna, Whirlpool, Kamin, Stellplatz und Austattung nach Rücksprache dazuerworben werden.

Wohnung
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zum Objekt

Der moderne und geschmackvolle Baustil der beiden Projekte macht dieses Angebot nicht nur lukrativ sondern auch sehenswert. Durchdachte Raumaufteilungen und attraktive Appartments mit individuellen Wohnflächen sind neben der nahen Wasserlage ein absoluter Pluspunkt.

Insgesamt befinden sich 20 Wohneinheiten auf dieser Anlage. Der Außenbereich ist parkähnlich angelegt, es befinden sich zudem Ställe, Sport- und Reitanlagen auf dem Gelände.

Es können weitere attraktive Ausstattungsmerkmale gegen Aufpreis hinzugebucht werden.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terasse. Die Wohnungen in südlicher Lage verfügen über einen Blick über den Kubitzer Bodden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, alle Zugänge zum Haus und den Wohnungen sind barrierefrei. Kunststofffenster der Schallschutzklasse 3 im französischen Stil mit isolierten Luftkammern sorgen dafür, dass sie in ihrer Wohnung abschalten und zur Ruhe kommen können. Die Dusche ist ebenerdig. Die Türrufanlage wird mit Audio- und Videofunktion ausgestattet sein.

Eine Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz muss pro Einheit hinzugebucht werden.

Folgende Ausstattungsmerkmale können gegen Aufpreis hinzugebucht werden : 

Kamin : 6.500 € (Gaskamin)

Einrichtung : ab 17.500 €

Zimmer
2-3
Bäder
1
Wohnfläche
ab 43,37m²

Die Residenz Kubitzer Bodden befindet sich in natürlicher Lage an der Uferzone des Kubitzer Boddens. Umgeben von einem Naturschutzgebiet geht der Blick auch von der Residenz aus bis zum Wasser. Der Wasserblick ist unverbaubar und wird auch in Zukunft nicht verlorengehen.

Die umgebende Wiesenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Ausritten ein. Erleben sie Natur pur. Hier können sie tief durchatmen und zur Ruhe kommen. 

Alle 20 Wohnungen der Residenz werden eine Terasse in Blickrichtung zum Wasser haben. Der Blick kann hier über die Wiesen und das Boddengewässer schweifen. Beobachten sie Reiter und Natur und erfreuen sie sich an der Natur und Ästhetik.

PKW-Zufahrt, Stellplätze, Frei- und Grünflächen, Müll-Box sowie Kinderspielplatz sind als Gemeinschaftsflächen ausgelegt.

Der Aufzug im Foyer des Hauses ist zu 3 Seiten als Glaskonstruktion gestaltet. Ein Kristall-Kronleuchter sorgt für angenehmes Licht im ganzen Foyer. Die Treppen erhalten eine integrierte, gedämpfte Beleuchtung. Auch der Außenbereich der Anlage ist beleuchtet, diese wird durch Bewegungsmelder, Dämmerungsschalter sowie Zeitschaltuhren gesteuert.

Im mediterran angelegten Außenbereich werden sie Zypressen, Pinien, Oleander, Granatapfel, Olivenbaum, Wandelröschen, Zitrusbäumchen, ein Olivenhochstamm und eine Sitzecke finden, welche zum verweilen und Blick über den Kubitzer Bodden einlädt.

Zudem verfügt das Objekt über eine vollbiologische 3-Kammer-Kläranlage.

Beginn der Bauarbeiten war im Mai 2019.

Der Verkauf der Appartments erfolgt provisionsfrei.

ab 43,37 m²
Wohnfläche
Rambin
Grabitz
2-3
Räume
ab 301.932,24 €
Kaufpreis
1
Bäder
0 %
Maklerprovision
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