Feldsteinmauern und Ausbaupotential

Charmante DHH mit Einliegerwohnung

Diese charmante DHH besticht durch ihre Feldsteinmauern. Wo findet man das heute noch? Dazu bietet die Einliegerwohnung die Möglichkeit, die Eltern in die Nähe zu holen oder Mieteinnahmen zu generieren.

Haus
Grundstück
Grundriss
Lage
Weitere Infos

Diese außergewöhnliche DHH besticht durch die teilweise noch vorhandenen Feldsteinmauern. Diese Bauweise ist heute kaum noch zu finden und macht die Immobilie besonders.

Zwei separate Wohnungen können einerseits selbst genutzt und zum anderen auch vermietet werden. Die Zugänge zu den beiden Einheiten erfolgen von der Straßenseite aus.

Im Inneren wurde die Sanierung und Modernisierung der Immobilie begonnen. Sie wurde nicht vollständig abgeschlossen. Der Vorteil dabei ist, dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen in den Räumen ohne großen Aufwand umsetzen können.

Insgesamt 8 Zimmer bieten Platz für zwei Familien oder zwei Generationen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung und daneben sind Kaminöfen in einigen Räumen vorhanden. Die Heiztherme ist derzeit defekt und muss repariert werden. Die Versorgung mit Gas erfolgt durch einen Flüssiggastank auf dem eigenen Grundstück.

 

 

 

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Das komplett eingezäunte Grundstück ist herrlich groß. Die ausgedehnte Rasenfläche können Sie noch nach Ihrem Geschmack gestalten. Ob Nutzgarten oder Blumenbeete oder Obstwiese. Machen Sie doch einfach, was Sie möchten.

Ein Holzhaus dient im Moment als Hobbyraum. Hier ist auch ein Duschbad vorhanden, dass von einem Schiffsausstatter erworben wurde. Fühlen Sie sich wie auf einem Kreuzfahrtschiff!

Ein Doppelcarport ist ebenfalls vorhanden.

Sollten Sie dem Charme dieser Immobilie erliegen, dann machen Sie aus diesem besonderen Haus Ihr ganz persönliches Traumschloss. Die Grundlagen dafür sind gegeben.

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Wohnfläche
210 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Bäder
3
Küchen
2
Terrasse
1
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In der Umgebung gibt es auch einige Seen, die zum Baden, Angeln und Wassersport einladen. Der "Kruckower See" ist besonders beliebt und bietet neben einem Strandbad auch einen Bootsverleih.
Insgesamt ist Kruckow mit seinen Ortsteilen ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt für einen ruhiges Wohnen nahe der Natur eignet.
Der Ortsteil Kartlow liegt 2,5 Kilometer südöstlich von Kruckow und der Bundesstraße 110. Die absolute Attraktion ist das Schloss in Kartlow. Es wurde 1853 bis 1859 nach Plänen des Schinkel-Schülers Friedrich Hitzig erbaut. Vorbild war Schloss Chambord in Frankreich. Das Schloss befindet sich heute in privater Hand und wurde geschmackvoll saniert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindertagessätten sind in Jarmen (ca. 10 km) und Tutow (ca. 5 km) vorhanden. Die Hansestadt Demmin ist nur etwa 13 km entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Kartlow mit den umliegenden Orten.

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Folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren geleistet:

2000 neue Dacheindeckung

2001 Fenster gegen doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt

2012 Elektroanlage erneuert

2022 Bäder saniert

Folgende Aufgaben stehen noch aus:

Klärgrube auf vollbiologische Kleinkläranlage umrüsten

Heiztherme reparieren oder erneuern

diverse Malerarbeiten

 Diese Immobilie entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann fragen Sie uns gerne nach weiteren Angeboten. Im diskreten Angebot finden wir vielleicht Ihre Immobilien-Perle!

 

Hat dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

 

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Angaben zum Datenschutz finden Sie unter www.ostseetraum-immobilien.com.

 

Mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen.

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210 m²
Wohnfläche
3
Bäder
1.400 m²
Grundstück
195.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovision
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