Verkauft - Familientraum oder perfekter Altersruhesitz

Das Grundstück mit seinen vielDie Ausstattung des Hauses läßt einfach keine Wünsche offen. Die positive Ausstrahlung resultiert auch aus den verwendeten Baustoffen. So wurden die Kiefernholz-Dielen der Fußböden mit Leinöl behandelt. Die Wände sind mit Lehm verputzt. Im Erdgeschoss ist die Heizung in der Wand integriert. Die Strahlungswärme ist einfach wunderbar und dann ist da auch noch der attraktive Kaminofen, der das ganze Haus zusätzlich mit Wärme versorgen kann.

Wenn Sie das Haus betreten fühlen Sie sich sofort willkommen. Die Diele ist einladend und dieses Gefühl bleibt im gesamten Haus bestehen.

Die Küche ist offen im Wohnbereich integriert. Das schöne Fachwerk und große, zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und besondere Atmosphäre. Hier fällt es leicht, den Alltag loszulassen und zur Ruhe zu kommen.

Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss wurden drei Räume und ein weiteres Bad errichtet. Der Ausblick in die freie Natur ist atemberaubend.

Die Decke zwischen Ober- und Erdgeschoss besteht aus Holzdielen. Als Dämm-Material wurde Lehm verwendet. Das findet man heute nur noch selten, schafft aber ein sehr gesundes Wohnklima.

Für die Wasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung und Modernisierung des Hauses Edelstahlrohre verwendet. Eine Enthärtungsanlage sorgt für eine lange Lebensdauer der elektrischen Haushaltsgeräte.

Das Grundstück mit seinen vielen verträumten Plätzen und Ausblicken ist ein wahr gewordener Traum! Irgendwie kommt man aus dem Staunen nicht heraus!

Wenn wir die Faszination mal beiseite lassen, dann bleiben da noch die vollbiologische Kleinkläranlage, das Nebengebäude mit der Solaranlage für den Eigenverbrauch, der Anschluss für das E-Auto, alte Bäume, Terrassen und Sitzplätze um das Haus herum verteilt und der harmonische Anblick von alldem.

Was nicht auf den ersten Blick zu sehen ist, ist die Dämmung des Daches mit Hanf und der neu aufgebaute Feldsteinsockel. Das stellt das Haus auf solide Beine und bleibt auch bei der Dämmung kompomisslos ökologisch.

Sie mache mit diesem Haus einfach nichts verkehrt!en verträumten Plätzen und Ausblicken ist ein wahr gewordener Traum! Irgendwie kommt man aus dem Staunen nicht heraus

Der Süden der Insel Rügen besticht durch seine Natur und den hübschen kleinen Buchten, die teilweise über Bootsanleger oder moderne Marinas verfügen. Der Tourismus ist hier noch nicht in Massen angekommen. Direkt am Haus kommt vielleicht mal ein Radfahrer vorbei und das war es auch schon. Sie haben eher die Chance auf Hasen oder Füchse zu treffen.

Die Infrastruktur in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Garz ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden. Von Garz aus gibt es Busverbindungen nach Stralsund, Bergen, Putbus und Anschlussverbindungen bis in die Ostseebäder.

In Puddemin, nur etwa 2000 Meter entfernt, ist eine moderne Marina vorhanden. Im Hafenbereich gibt es sehr gute Gastronomie. Die Gewässer vor Rügen sind beliebt bei Seglern und Motorbootsportlern. Angelfans können von Puddemin aus in gute Angelreviere gelangen.

Die Ostseebäder der Insel Rügen sind mit dem PKW in etwa 40 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad kommen Sie aber auch an schöne Naturstrände in der Gegend.

Nun bleibt uns abschließend nur die warme Empfehlung, sich diese einmalige Immobilie in dieser wundervollen Lage auf keinen Fall entgehen zu lassen. Ein Juwel wie dieses, finden Sie kaum noch. Warten Sie nicht zu lange mir Ihrer Entscheidung. Es wäre schade für Sie!

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.