Maisonett-Hell-Ruhig

Charmante Maisonett Ferienwohnung

In dieser wunderschönen Ferienwohnanlage sind nur noch 4 Wohnungen zu haben.

Jede einzelne Wohnung ist individuell geschnitten und auch die Größen sind komplett unterschiedlich.Jeder Wohnung ist im Sondernutzungsrecht ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Es sind Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Das Mobiliar ist im Kaufpreis mit 5.000 € enthalten. Die Stellplätze mit jeweils 5.000 € ebenfalls.

Wohnung
Ausstattung
Lage
Weitere Infos

Alle Apartments sind bis zum 31.12.2024 in einem Vermietungspool zusammengefasst. Das bedeutet, dass alle Einnahmen und Kosten aus diesem Pool heraus verwaltet werden. Vor diesem Hintergrund wird von den Eigentümern der Apartments derzeit kein Hausgeld erhoben. Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls aus diesem Pool gebildet. Dies wird sich voraussichtlich ab dem 01.01.2025 ändern. 

 

Diese Maisonett Wohnung hat eine Wohnfläche von 77,22m², Diele, Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC im unteren Bereich, Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafräume im oberen Bereich.

Wohnfläche
77,22 m²
Zimmer
3
Bäder
1
Gäste-WC
1
Küche
Einbauküche
Stellplatz
1
Lage
OG

Lancken hat in den letzten  Jahren eine stete Aufwertung der Umgebung erfahren. In der nahen Zukunft wird ein Golfplatz die Umgebung bereichern und die Übernachtungszahlen positiv beeinflussen. Der Ort Lancken ist ein Ortsteil von Dranske und im Norden der Insel Rügen gelegen.Im nahe gelegenen Dranske ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Auch Strand und Gastronomie sind hier zu finden. Die Region um Dranske und Lancken ist unter Wassersportlern ein Begriff.Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger Randlage des kleinen charmanten Ortes Lancken, im Norden der Insel Rügen. Der Strand mit Blick auf den Dornbusch der Insel Hiddensee ist nur etwa 3 km entfernt.

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf
111,1 kWh
Energieklasse
D
Nettoprovision
6 %
Mehrwertsteuer
19 %
Bruttoprovision
7,14 %
77,22 m²
Wohnfläche
Dranske
Lancken
3
Räume
118.110,80 €
Kaufpreis
2
Bäder
7,14 %
Maklerprovision
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