Modern - Exklusiv - Lukrativ

Rarität mit Wasserblick - Ferienhaus in Rehbergort

Dieses hochwertige Ferienhaus stellt eine Rarität da! Gebaut wurde es im Jahr 2012. Es handelt sich um ein massives Gebäude. Die Wohnfläche dieses tollen Hauses beträgt etwa 155 m².

Das Haus steht in dem romantischen Ortsteil Rehbergort bei Dranske, ganz im Norden der Insel Rügen. Hier ist die Natur noch ursprünglich, der Strand nicht überlaufen. Die Ruhe ist unbezahlbar.

Umgeben von wunderschönen Reetdach-Häusern geht der Blick zur Ostsee. Genießen Sie in aller Ruhe den Ausblick. Atmen Sie durch! Hier können Sie das!

Haus
Ausstattung
Grundriss
Lage
Weitere Infos

Das hier angebotene Haus ist massiv gebaut und hat eine moderne Architektur. Hervorzuheben ist die wunderbare Dachterrasse der Wohnung "Wasser". Die Solaranlage auf dem Dach unterstütz die Warmwasserbereitung. Die Kamine in den beiden Wohnungen verfügen über ein Zwangslüftung. Diese beugt Unfällen bei unsachgemäßer Bedienung der Öfen vor.

 

Neben den Wohnräumen sind noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden. Sie sind von außen separat begehbar. Im HWR sind unter anderem die Heizungsanlage und alle Hausanschlüsse untergebracht. Im Abstellraum werden Wohntextilien und Reinigungsmittel für die Ferienvermietung gelagert.

 

Das Grundstück zu dieser außergewöhnlichen Immobilie ist pflegeleicht angelegt und lehnt sich mit der Bepflanzung an die vorhandene Flora an. Rasenflächen, kleine Heckenelemente und Gabionen wechseln sich ab. Entstanden ist ein harmonisches Ensemble.

Wohneinheiten
2
Wohnung Wasser
105 m²
Wohnung Wind
50m²
Zimmer
7
Bäder
3
Küchen
2
Sauna
2
Terrassen
3
Stellplätze
4
E
Wohnräume
2
Schlafräume
4
Bäder
3
Sauna
2

Rehbergort ist ein Ortsteil von Dranske und befindet sich ganz im Nordwesten der Insel Rügen. Nur etwa 200 Meter von der Küste entfernt, ist dieser Ort vor wenigen Jahren als junges B-Plan-Gebiet entstanden. Nur wenige Grundstücke sind entstanden. Das macht dieses Angebot zu einer echten Rarität, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Das moderne Dranske ist eingebettet im Süden von dem Wieker Bodden und im Norden von der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug.

Faszination strahlt auch der Blick vom Nordstrand hinüber zur Insel Hiddensee aus. Jede Jahreszeit malt ein eigenes eindrucksvolles Bild in verschiedenen Farben und Lichtverhältnissen. Spannend sind auch immer wieder die vielfältigen Farbnuancen des Wassers. Kein Maler könnte so unbefangen mit Pinselstrich und Farbenspiel umgehen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
93,1 kWh/(m²-a)
Energieklasse
C
Nettoprovision
6 %
Mehrwertsteuer
19 %
Bruttoprovision
7,14%
155 m²
Wohnfläche
2
Wohneinheiten
624 m²
Grundstück
599.000 €
Kaufpreis
Dranske
Rehbergort - Rügen
7,14 %
Maklerprovision
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