Eigentumswohnung im Norden der Insel Rügen

Wunderschöne Maisonette-Wohnung

In dieser wunderschönen Ferienwohnanlage sind nur noch 3 Wohnungen zu haben. Jede einzelne Wohnung ist individuell geschnitten und auch die Größen sind komplett unterschiedlich.

Jeder Wohnung ist im Sondernutzungsrecht ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Es sind Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Das Mobiliar ist im Kaufpreis mit 5.000 € enthalten. Die Stellplätze mit jeweils 5.000 € ebenfalls.

Bei Ferienvermietung ist eine Rendite von 4 % nach Abzug aller Kosten für Wohnung und Vermietung möglich.

Haus
Ausstattung
Grundriss
Lage
Weitere Infos

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Objekt wurde massiv errichtet. Alle Wohnungen sind von außen begehbar. Der sogenannte Laubengang gibt dem Haus eine besondere Architektur. Der rote Klinker ist typisch für die Region. Grünanlagen um dem Gebäude herum unterstreichen die naturnahe Lage am Ortsrand von Lacken.

Zimmer
2
Bäder
2
Wohnfläche
53 m²
Stellplatz
1
Wohnungs-Nr.
6
Typ
Maisonette
Lage
OG & DG

Bereits die Zufahrt in den Ort Lancken macht Lust auf Urlaub und Entspannung. Eine hübsche kleine Alleestraße führt den Besucher an dem ehemaligen Schlosspark vorbei in das Ortszentrum.

Lancken hat in den letzten  Jahren eine stete Aufwertung der Umgebung erfahren. So ist ein neues Baugebiet mit hochwertigen Einfamilienhäusern entstanden. In der nahen Zukunft wird ein Golfplatz die Umgebung bereichern und die Übernachtungszahlen positiv beeinflussen.

Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger Randlage des kleinen charmanten Ortes Lancken, im Norden der Insel Rügen. Der Strand mit Blick auf den Dornbusch der Insel Hiddensee ist nur etwa 3 km entfernt.

Der Ort Lancken ist ein Ortsteil von Dranske und im Norden der Insel Rügen gelegen. Im nahe gelegenen Dranske ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Auch Strand und Gastronomie sind hier zu finden. Die Region um Dranske und Lancken ist unter Wassersportlern ein Begriff.Ein Wanderweg verläuft direkt am Hochufer von Dranske bis zum Kap Arkona. Er führt unter anderem am Erholungsgebiet Bakenberg vorbei. Dieses Gebiet besticht durch Sandstrände, Steiküste und wunderschöne Küstenwälder.

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf
111,1 kWh
Energieklasse
D
Nettoprovision
5 %
Mehrwertsteuer
19 %
Bruttoprovision
5,95%
53 m²
Wohnfläche
Lancken
bei Dranske
2
Räume
83.836 €
Kaufpreis
2
Bäder
5,95 %
Maklerprovision
Interesse?
jetzt Kontakt aufnehmen