ruhig, lukrativ, familientauglich

Attraktives Anwesen im Ostseebad Prerow auf dem Darß

Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in absolut ruhiger Randlage des Ostseebades Prerow auf dem Darß. Ursprünglich wurde es als Ferienhaus in regional typischer Architektur errichtet. Es gibt die Geschichte, dass dies das Ferienhaus des Kriegsberichterstatters Clausen aus dem 2. Weltkrieg war. Das reetgedeckte Fachwerkhaus ist heute nicht mehr erkennbar. Das Fachwerk könnte im Haus-Inneren wieder hervorgeholt werden.

Haus
Grundstück
Lage
Grundriss
Provision

Errichtet wurde das Haus im Jahr 1936 und hat seitdem viele Veränderungen und Modernisierungen erfahren.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Eigentümer-Wohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche.

Im Obergeschoss des Haupthauses ist eine etwa 45 m² große Ferienwohnung eingerichtet worden. Der Zugang für die Gäste in diese Wohnung erfolgt durch eine charmante Holztreppe an der Giebelseite des Hauses. So bleibt Gästen und Bewohnern eine gewisse Privatsphäre erhalten.

Auf dem hinteren Grundstück wurde vor einigen Jahren ein kleines, kuscheliges Ferienhaus errichtet.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein massives Gebäude, welches in eine Garage und eine weitere Ferienwohnung aufgeteilt ist. Die Garage hat etwa 38 m² Nutzfläche. Die angrenzende Ferienwohnung verfügt über etwa 50 m² Wohnfläche.

Das Grundstück ist hübsch angelegt. Die Liebe zu Rosen der Eigentümer ist nicht zu übersehen. Eine Hecke friedet das Grundstück ein und sorgt für Blickdichte.

Für jede Wohnung steht eine charmante Sitzecke bereit.

Auf dem größeren Flurstück ist ein Carport für den Eigennutz vorhanden.

Auf dem benachbarten Grundstück, welches zum Kaufgegenstand gehört, sind Stellplätze für die Gäste eingerichetet. Des Weiteren wurden hier ein Holzschuppen zum Unterstellen diverser Geräte und ein Carport für besondere Gäste aufgestellt.

Es sind 3 weitere Stellplätze vorhanden.

Die Bewohner der beiden hinten liegenden bebauten Grundstücke haben ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über diese Grundstücksfläche. 

Die Immobilie ist gepflegt, die Lage ruhig und ohne viel Durchgangsverkehr.

Der Strand ist etwa 1,5 km entfernt und in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Im Ostseebad Prerow, das im Landkreis Vorpommern-Rügen direkt am Darßwald liegt, ist das Klima mild, die Luft sauber, der feine, steinfreie Strand weiß und das Wasser klar. Mit dem fünf Kilometer langem und bis zu 80 Meter breitem Sandstrand ist der Ort das perfekte Ziel für Jung und Alt. Er zählt zu den schönsten Sandstränden Europas.

Der Nordstrand wurde wegen der sehr guten Wasserqualität und des hohen Umweltstandards schon mehrfach mit der Blauen Flagge ausgezeich-net. Die direkte Lage zur Ostsee wissen sowohl Badeurlauber als auch Naturliebhaber zu schätzen.

Ostseestrand Prerow mit Sand und Dünen
Haupthaus EG
ca. 100 m²
Haupthaus OG
ca. 45 m²
Ferienhaus
ca. 50 m²
Ferienwohnung
ca. 45 m²
Provision
5,80 % inkl. MwSt.
240m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1368 m²
Grundstücksgröße
995.000 €
Kaufpreis
Ostseebad Prerow / Darß
Lage
5,80 %
Provision
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